全盘托出瑞安首个精装盘_绿城璟园
http://house.ruian.com  2013年11月18日 13:16  来源:瑞安房产网

 

??璟园的房子有两大特色:

??第一、璟园室内精装请了顶级设计团队香港陈文栋设计师有限公司担纲室内设计,由陈文栋总裁亲自操刀,为璟园量身定制的精工户型,陈文栋曾为李嘉诚等富豪设计私人豪宅和办公室,在富人阶层中受到狂热追捧,深受华南一带富豪阶层的喜爱,他的室内精装修设计融汇了多年的高档酒店和高端住宅设计理念,以奢华的新古典主义风格著称。陈文栋与绿城有多年的合作经验,高端项目代表作品有:温州鹿城广场、蓝色钱江、西溪诚园 、苏州御园等是业内公认的世界首席室内设计公司。而绿城璟园,则是他们精装修理念的集大成之作。

??第二、层高有3.3米 ,吊顶、新风、空调、全屋地暖做完以后,顶高净高达到2.97米,最低点2.6米。入户后非常大气。客餐厅地面石材全部采用天然大理石,全部土耳其原装进口石材,采用了白金世纪+凡尔赛金(围边)+松香玉(围边)等石材。

??璟园2#、3#、5#楼住宅一层都设有3.5米的入户门厅,业主在这样的架空空间可以欣赏到外部的园区景观环境,为大家提供一个休闲和交流的空间。还可以让您的亲戚朋友在踏入单元门的这一刻就感受到这份大气,入住璟园的房子就是身份地位的象征。

??璟园交付使用的正式电梯设有智能电梯控制识别系统,业主进电梯刷卡后将依据卡内信息激活电梯后才能使用电梯(或刷卡后再次按键进行二次确认电梯方可运行)。访客必须通过业主给出信号后,再由将电梯激活后才能使用电梯后到达业主家所在楼层,其他楼层无法到达,提供小区安全性。

??玄关位置将入户作了有机的过渡,层层叠进。所有的开关面板和插座采用的是德国西门子。西门子是一家专门生产墙壁开关、断路器、插座分配器等家居电气和其它建筑电气产品的专业公司,拥有完整、科学的质量管理体系。“德国西门子电气集团国际控股有限公司”的诚信、实力和产品质量获得业界的认可,西门子产品的面板和边框材质均为热固性塑料和热塑性塑料,它们有很高的绝缘性和抗高温性、防火阻燃、抗氧化、耐腐蚀、弹性强、不易弯曲变形。开关的电源触点为高纯度银及镀银铜,具有寿命长、抗弧性能好、允许电流大、触点升温低、接触电阻小等特点。从细节考虑,玄关处设有储纳的鞋柜,无端景式的处理手法使得整个空间更通畅。

??阿鲁克系统窗与幕墙窗、普通窗相比的优势:

??1、阿鲁克系统门窗的五金配件、铝型材、胶条等均进行定制系统加工,相互间配合更加严密,使窗户具有更好的水密性能(防水性能)、保温性能、隔声隔热性能。

??2、阿鲁克系统门窗在由于统一加工配装,具有更好的整体性能,在受外力作用,特别是风力(台风)作用下,抵抗变形能力更好,具有更强的稳定性。

??3、阿鲁克系统门窗采用优良的施工和加工工艺,对门窗各个易产生问题的薄弱环节均进行了加强处理,特别是胶条和打密胶工艺,使门窗具有更加优良的耐久性能和耐候性能。

??节能设计:屋面拟采用85mm厚泡沫玻璃保温隔热,门窗选用符合瑞安地区保温隔热要求的产品,拟选用断热铝合金型材窗框,窗户采用低辐射中空玻璃窗。

??外墙选用蒸压加气混凝土砌块,拟采用25mm无机保温砂浆的外墙保温系统。

??屋内照明采用高效节能的产品和设备,卫生洁具选用节水型,灯具采用高效节能灯具。空调风管及水管均采用后导热系数小,保温性能好的材料。

??绿城所有项目的淋浴房防水较一般项目防水高度会高出300mm,做到了1800mm。在细节上,淋浴房地面使用石材酸洗面做法增加摩擦力和舒适感,能防止滑倒。卫生洁具都是含在精装修交付标准里的,目前是展示样板房,在整个带客户样板房参观过程中也不乏一些良好的建议,所以,在交付前对于品牌、材料或工艺的选择上我们可能也会做些微调,但肯定是同档次或更高档次的调整,一般不会有太大的变动。

??璟园全屋除了书房及厨房间外全屋设置紧急报警按钮,它与璟园的保安系统是联防的,万一出现身体不适状况,保安人员能第一时间赶到。如遇到突发情况,可通过主卧、次卧、客餐厅、卫生间设的紧急求助系统,向园区物业请求救助。

??家庭智能化控制系统:能够智能控制灯光、空调、新风、电地暖等,预设“会客、就餐、回家、离家、影院”等场景模式,并可模拟出家中有人的情景,使您的居家更具安全感。(仅8#楼及顶跃使用)室内报警系统:如遇到突发情况,可通过主卧、次卧、客餐厅、卫生间设的紧急求助系统,向园区物业请求救助。

??采暖系统:卫生间、卧室、书房、餐厅、客厅采用水地暖,采暖系统采用最适宜人体的自下而上采暖方式,温足而凉顶,而且地面辐射的温度非常均匀,更有益于促进全身血液循环, 保持身体健康。

??户式中央空调系统:样板房空调采用日本大金品牌,采用直流双转子全变频压缩机,无限可变控制技术,运转更平稳,噪音更低,节能效果更优,更优秀的直流抗电机干扰性。

??目前市场上大金品牌的空调主要面对高端市场,压缩机采用先进的全变频控制、室外机风机也采用全变频控制,节能效果明显。

??置换式新风系统:

??样板房采用瑞士兰舍品牌,有效调节室内空气湿度,使居室时刻保持干爽、舒适的状态,本系统能够在不开窗的情况下,一天24小时一年365天为整个房间提供新鲜的自然空气,改善室内空气质量,送回风完全隔离,避免异味及湿气的传递,保证室内人员的健康,出风口在经过精细的设计,能满足室内通风交换的需要,即使因享受空调而紧闭窗门,也无碍鲜活空气的进出,同时通过全热交换大大降低了室内能量损耗。

??所有的开关面板和插座采用的是德国西门子。西门子是一家专门生产墙壁开关、断路器、插座分配器等家居电气和其它建筑电气产品的专业公司,拥有完整、科学的质量管理体系。“德国西门子电气集团国际控股有限公司”的诚信、实力和产品质量获得业界的认可,西门子产品的面板和边框材质均为热固性塑料和热塑性塑料,它们有很高的绝缘性和抗高温

??性、防火阻燃、抗氧化、耐腐蚀、弹性强、不易弯曲变形。开关的电源触点为高纯度银及镀银铜,具有寿命长、抗弧性能好、允许电流大、触点升温低、接触电阻小等特点。

??洁具采用杜拉维特,龙头采用汉斯格雅。

??户式中央热水系统:采用品牌锅炉及换热水箱。确保龙头快速出热水。

 
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